Через зростання цін на нерухомість у країні чехи стали купувати будинки за кордоном

До 30% чехів з доходом вище середнього розглядають можливість купівлі закордонної нерухомості, показало опитування Асоціації чеських будівельних товариств. Цьому сприяє різке зростання внутрішніх цін на нерухомість і ризик знецінення грошей, що зростає, через інфляцію.

У січні інфляція зросла майже до 10% і нині за темпами зростання посідає третє місце у Європейському Союзі. Зростання інтересу чехів до будинків і квартир за кордоном підтверджує портал Sreality.cz, за даними якого в 2021 році кількість запитів про нерухомість за кордоном майже подвоїлася в порівнянні з 2020 роком. Найпопулярнішою категорією є будинки на продаж, каже Шарлота Смутна, аналітик Seznam.cz.

Згідно з поточним дослідженням Асоціації чеських будівельних товариств (AČSS), люди віком 18–65 років з чистим доходом понад 60 000 крон шукають закордонну нерухомість як альтернативу «чеському котеджу».

«Очевидний зв’язок із перегрітим ринком нерухомості в Чехії, а також відсутність якісних місць відпочинку за розумною ціною, що, безумовно, пропонує як альтернативу покупку нерухомості за ціною середньої празької або брненської квартири за кордоном», — каже агент з нерухомості Люціє Пилипова Гаффі з Mediterranea.

Загалом, згідно з опитуванням, до 30% респондентів зараз розглядають можливість купівлі нерухомості за кордоном. Саме країни, що обіцяють відпочинок влітку біля моря, залучають найдешевшими цінами на нерухомість. Згідно з опитуванням, респонденти найчастіше розглядають можливість покупки в Іспанії (42%), Хорватії (36%) та Італії (33%).

Інтерес чехів підтверджують дані порталу нерухомості Sreality. «Хорватія, як і раніше, знаходиться на першому місці серед найпопулярніших країн для продажу будинків, за нею слідують Іспанія, Італія та Греція. Австрія, Словаччина чи Болгарія з’являються на інших позиціях у змінному порядку», – сказала Шарлотта Смутна. У цих країнах є інтерес до різних типів нерухомості. В Іспанії, за даними Mediterranea, купують переважно таунхауси вартістю від 300 до 500 тисяч євро, а також вілли до 1 мільйона євро.

“Клієнти також шукають можливості для чистих інвестицій у розмірі від 200 до 300 тисяч євро, коли вони розраховують здавати куплену нерухомість в оренду і використовувати її лише трохи протягом більшої частини року”, – пояснила Пилипова Гаффі.

В даний час найбільшою популярністю в Хорватії користуються переважно сімейні або багатоквартирні будинки за ціною від 400 тисяч до 1 мільйона євро.

«Наші дані нині показують, що ціни на житло за квадратний метр корисної площі в більшості країн, як і раніше, вищі, ніж у середньому по Чехії. Однак вони часто дешевші за ціни на житло в Празі», — прокоментувала Шарлота Смутна.

Єдиним винятком сьогодні є пропозиції у Болгарії, де ціни дещо нижчі, ніж у Чехії. Але знову ж таки, дуже багато залежить від конкретної пропозиції.

попередня статтяМЗС Чехії: ситуація серйозна, Росія продовжує нарощувати сили
наступна статтяНімеччина зупиняє сертифікацію Північного потоку-2 – Шольц