Ставки з іпотеки в Чехії можуть зрости втричі

Наступного року відсоткові ставки з іпотеки, ймовірно, підскочать до 6%. Це рекордний показник за останні п’ять років та стандартний тариф з іпотеки у 2006 році. Однак на той час нерухомість була як мінімум вдвічі дешевша, ніж зараз.

«Навіть сьогодні деякі ставки з іпотеки сягають 5%. Очікується, що вони можуть досягти неймовірних 6%», — каже Іржі Сікора, аналітик Fincentrum & Swiss Life Select.

Найболючіше стрибок до 6% відіб’ється на клієнтах, які взяли кредит зі ставкою 2% і нижче і у яких закінчується термін фіксації. Наступного року закінчиться перший період фіксації надзвичайно дешевих іпотечних кредитів для тисяч клієнтів, коли ставки за іпотекою були нижчими за 1,5%. Для людей, які нещодавно брали іпотеку за ставкою близько 2%, закінчення періоду фіксації означатиме збільшення щомісячного платежу за кредитом у середньому на 1000 крон.

«Навіть якщо ставки за іпотечними кредитами стабілізуються на рівні лише 4%, це буде великою проблемою для клієнтів, які зараз важко оплачують щомісячний платіж. Середня сума іпотечних кредитів становить близько 3,2 мільйонів крон. При ставці 2% на 25 років щомісячний платіж становить 13563 крони. Однак при ставці 4% на 25 років це вже 16891 крон, тобто додатково 3328 крон на місяць», – сказав Штепан Кржечек, економіст BH Securities.

Проблема в тому, що, крім іпотеки, у новому році споживачів чекає збільшення цін у цілому, особливо на газ та електроенергію. Оскільки регульована частина ціни також зросла, навіть люди, які встановили фіксовані ціни на енергію, платитимуть вищі суми.
Нові претенденти на іпотеку вирішуватимуть, чи можуть вони собі це дозволити. Можливо, вони віддадуть перевагу оренді житла, обравши інший спосіб інвестування грошей.

попередня статтяЧоловік у Чехії знайшов 120 000 крон у банкоматі та передав їх у поліцію
наступна статтяПоліція у Чехії звинуватила у вбивстві 30-річного українця