Ціни на нерухомість у Чехії зростуть на 19% через дорогі будматеріали

Відповідно до опитування девелоперських компаній, проведеного CEEC Research, через зростання цін на будівельні матеріали та нестачі робітників нерухомість стане дорожчою на 19%.

Найбільше цього року зросли ціни на сталь, дерево, пластмасу та ізоляційні матеріали. 64% опитаних забудовників заявили, що також зазначають зростання цін на матеріали для інтер’єру (плитка, двері, вікна тощо) — у середньому на 10%. На думку 74% девелоперів, зростання будматеріалів вже позначилося на цінах на нерухомість.

“Постачальники забезпечать вищу надбавку до цін пропозиції, і можна припустити, що вони заощадять за рахунок якості”, – сказав Павло Малишев, генеральний директор PRECO GROUP sro.

Згідно з дослідженням, 13% девелоперів уже відклали чи припинили будівництво. Хоча збільшення в основному зачепить проекти, орієнтовані на багатих, його вплив також відчують представники нижчого та середнього класів.

«Проекти, в яких покупці надзвичайно чутливі до ціни, тобто проекти, націлені на нижній середній клас та групи з низьким доходом, втратять сенс, і ми навіть не намагатимемося запускати чи готувати їх», — сказав керівник групи REALISM Construction sro Мартін Хубінгер.

Ще одна причина зростання — нестача робітників.

«Ще до коронавірусу ціна людської праці швидко зростала через брак робітників у будівельній галузі та відсутність стимулів для отримання дешевшої робочої сили з-за кордону. На жаль, зараз також спостерігається різке зростання цін на матеріали та продукцію, викликане розривом ланцюжків постачання через неодноразові локдауни», — зазначив директор Karlín Group Management as Ян Людвік.

попередня статтяМОЗ Чехії назвало відсоток нещеплених серед госпіталізованих із COVID-19
наступна статтяУ Празі відкриється виставка підроблених шедеврів мистецтвах XVII – XX століть